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2023年上半年的房价走向备受关注。考虑到城市内部量价存在较大差异，我们研究了典型城市主力板块前5个月的房价走势后发现，主力板块3月上涨、4月回落、5月微涨，整体稳中有增。

在房价经历了一年半的回调、2023年初房价水平降落至近年低位的基础之上，5月较2023年初房价累计上涨2.5%，典型城市主力板块的房价在低位波动中略有微增。

2023年春节以来，国内房地产市场在经历了2、3月份的市场回暖之后，二季度各地市场热度多有反复，不少热点项目在3月份取消的折扣，在近期又再度回归。

针对近期有购房需求的客户，想拿优惠，比年初或则年底更划算，在近期下手也是不错的选择。

【三里荟】名邸#4.3米LOFT#

稀缺产品4.3米

面积：28㎡—40㎡

户型：套一/ 套二

交付：清水

总户数：212户

均价：8400元/平方起（总价24万起）

总层高：11层

层高：4.2米

梯户比：2梯22户

开发商：弘民集团

物业费：3.3元/㎡

交房时间：2024年3月30号

付款方式：按揭（首付5成）全款；贷款银行：广发银行

拿地时间：2019.9

物业公司：弘民

占地面积：4亩

容积率：2.97%

公摊面积：31%

赠送面积：10%

停车位：75+地上

项目位置：双流区三里坝地铁D口80米处

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项目区位价值：根据双流最新的规划，双流的城市占位就是要建设国家级的临空经济示范区，围绕示范区圈的建设，打造出产业区、商务区、商业区、以及CLD中央居住区，而我们项目所处的位置就是在这个CLD中央居住区loup的，与其他传统居住区相比，CLD必须有大型城市绿地，一流的生活资源和人文、生态环境，便捷的交通路网、良好的配套服务设施及形成规模的居住区。政府之所以选择我们这个区域作为未来打造的CLD中央居住区，也正是因为这个区域具备这样的基础和条件。未来政府也将花重金对这个区域进一步的进行提升打造。以后这里就将是整个双流最具有居住价值的区域。

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成都芯谷——中国西部唯一的千亿芯片产业园，中国集成电路增长的新一级，是杨柳湖城市中心的重点发展产业，未来将打造成为比肩美国硅谷、武汉光谷的国家级产业新区。成都芯谷占地21平方公里，现已签约入驻60余家公司，总投资超128亿，预计将容纳45万高精尖人群，现已华大北斗、中国科学院微电子研究所、中电九天、澜起科技、中发建设等名企入驻，未来将形成产业汇聚、人才汇聚、商业繁荣的经济区

交通价值：项目距离3号线三里坝站D口地铁80米，这样规划正是因为我们项目占据的是中央居住区最核心的位置，核心地段的核心项目，永远是最具价值的物业。

未来，双流西站TOD将规划建设特色商业街、品质住宅、星级酒店、医疗中心、国际学校、商务楼宇 …… 致力打造产城融合、站城一体的国际空港公园城市新地标。

教育配套——双流区域内有三所四川省一级示范高中，其中全国师资排名前30的棠湖中学，距离项目仅8分钟车程，同时临近项目有普瑞斯新蒙国际幼稚园，双流艺体中学，棠湖小学、双流实验中学以及英国酒大公学之一的威斯敏斯特国际学校等，师资力量雄厚，教学质量好，满足全龄段孩子的教育需求。